Villa individuelle avec vue exceptionnelle sur le Léman et le Lavaux

CHF 

Sur demande

2195000

Prix sur demande

Au plus offrant

Incl. comm. TTC, hors frais notaire

Prix validé par les banques via

Disponible
Référence # 
MAI-1091-0621
Adresse 
[placeholder]
[placeholder]

Ch. de Crêt-Mouton 51

1091 Grandvaux

Type

Maison

  

Individuelle

Bien, espaces et surfaces

Magnifique villa individuelle située sur les hauteurs du Lavaux avec vue imprenable sur le Léman. La villa est composée de 5.5 pièces, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, deux salles d’eau supplémentaires, un WC séparé, un grand séjour, et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Elle bénéficie de plusieurs terrasses, d’un jardin arboré, et d’un balcon avec vue panoramique sur le lac Léman. Un sas d’entrée, un grand garage ainsi que deux places de parking extérieures sont également disponibles. Le quartier est calme et résidentiel, sans nuisances sonores. L’état d’entretien est bon et la propriété est habitable de suite.

Pièces
5.5
Salles de bain
3
Chambres
4
Studio
Étage dans l'immeuble
Étages
3
Places de parc
2
Garages
1
Année de construction
1987
Disponibilité
À convenir
Surf. habitable
171
 m²
Surf. pondérée
246
Surf. utile
246
Surf. balcon
14
14
Surf. terrasse
70
70
Surf. jardin
70
500
Surf. parcelle
813
Volume (ECA)
723
m³
État général
Entretenu
Rénovations
Aucune
Prix de la propriété
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
2195000
.–
Sur demande
Prix des places de parc
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
0
.–
Inclus
Charges annuelles
Incl. chauffage & eau chaude
Incl. chauffage, eau chaude & PPE
CHF
4698
.–
Fond de rénovation
Selon derniers comptes PPE validés
CHF
.–

Immeuble, surfaces et chiffres clés

Magnifique villa individuelle située sur les hauteurs du Lavaux avec vue imprenable sur le Léman. La villa est composée de 5.5 pièces, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, trois pièces pouvant être utilisées comme chambres, deux salles d’eau supplémentaires, un WC séparé, un grand séjour, et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Elle bénéficie de plusieurs terrasses, d’un jardin arboré, et d’un balcon avec vue panoramique sur le lac Léman. Un sas d’entrée, un grand garage ainsi que deux places de parking extérieures sont également disponibles. Le quartier est calme et résidentiel, sans nuisances sonores. L’état d’entretien est bon et la propriété est habitable de suite.

Surf. de logements
171
 m²
Surf. d'exploitation totale
246
 m²
Année de construction
1987
État général
Entretenu
Prix de la propriété
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
2195000
.–
Sur demande
Au plus offrant
État locatif actuel
CHF
.–
Sur demande
Rendement brut actuel
%
Sur demande

Caractéristiques essentielles

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Vue panoramique sur le lac
Au calme total
Grand séjour ouvert
Grand garage avec rangements
Luminosité optimale
Situation discrète

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Visite virtuelle en 3D

Visite virtuelle

Vidéo immersive

Localisation et carte

1091

 

Grandvaux

[placeholder]
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Ch. de Crêt-Mouton 51

1091 Grandvaux

Jardin d’enfants
m
min.
École primaire
m
min.
École secondaire
m
min.
Commerces
m
min.
Transports publics
m
min.
Accès autoroute
m
min.

Caractéristiques détaillées

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Grand séjour ouvert
Luminosité optimale
Cuisine agencée
Armoires encastrées
Double vitrage
Sol en carrelage
Terrasse spacieuse
Jardin arboré
Sol en parquet flottant
Vue panoramique sur le lac
Au calme total
Grand garage avec rangements
Places de parking visiteurs
Chauffage électrique
Chauffage au sol
Chauffage par radiateurs
Cheminée
Situation discrète

Vos interlocuteurs

Noicy SID
Conseillère relations acheteurs
Yoan BASSET
Co-fondateur & Directeur