Maison spacieuse et proche du centre-ville avec fort potentiel de transformation

CHF 

Sur demande

491000

Prix sur demande

Au plus offrant

Incl. comm. TTC, hors frais notaire

Disponible
Référence # 
MAI-2400-0902
Adresse 
[placeholder]

Rue Girardet 24

2400 Le Locle

Type

Maison

  

Individuelle

Bien, espaces et surfaces

Cette villa implantée sur une parcelle de 774 m² bénéficie de 2 appartements distincts répartis sur 3 niveaux. Elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au sous-sol vous disposez de grands espaces de stockage, un atelier, un local technique et une buanderie commune. Au rez se trouve un 4.5 pièces d’environ 77m² à rénover. Celui-ci dispose d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau avec douche, un salon ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier se situe un 3.5 pièce d’environ 65m², actuellement loué (de 3 mois en 3 mois), composé d’une cuisine fermée, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.

Opportunité à saisir

Cette maison possède un très fort potentiel et saura s'adapter à différents projets, en tant qu'investissement locatif ou encore reconverti en spacieuse maison.

Pièces
8.0
Salles de bain
2
Chambres
5
Studio
Étage dans l'immeuble
Étages
3
Places de parc
0
Garages
0
Année de construction
1947
Disponibilité
À convenir
Surf. habitable
146
 m²
Surf. pondérée
266
Surf. utile
266
Surf. balcon
10
10
Surf. terrasse
98
98
Surf. jardin
98
680
Surf. parcelle
774
Volume (ECA)
836
m³
État général
À rénover
Rénovations
L'appartement du rez est à rénover entièrement.
Prix de la propriété
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
491000
.–
Sur demande
Prix des places de parc
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
0
.–
Inclus
Charges annuelles
Incl. chauffage & eau chaude
Incl. chauffage, eau chaude & PPE
CHF
12000
.–

Immeuble, surfaces et chiffres clés

Cette villa implantée sur une parcelle de 774 m² bénéficie de 2 appartements distincts répartis sur 3 niveaux. Elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au sous-sol vous disposez de grands espaces de stockage, un atelier, un local technique et une buanderie commune. Au rez se trouve un 4.5 pièces d’environ 77m² à rénover. Celui-ci dispose d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau avec douche, un salon ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier se situe un 3.5 pièce d’environ 65m², actuellement loué (de 3 mois en 3 mois), composé d’une cuisine fermée, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.

Surf. de logements
146
 m²
Surf. d'exploitation totale
266
 m²
Année de construction
1947
État général
À rénover
Prix de la propriété
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
491000
.–
Sur demande
Au plus offrant
État locatif actuel
CHF
.–
Sur demande
État locatif du marché
CHF
.–
Sur demande
Rendement brut actuel
%
Sur demande

Caractéristiques essentielles

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Emplacement central
Terrasse spacieuse

Visite virtuelle en 3D

Visite virtuelle

Vidéo immersive

Localisation et carte

2400

 

Le Locle

[placeholder]

Rue Girardet 24

2400 Le Locle

Jardin d’enfants
5
m
min.
École primaire
3
m
min.
École secondaire
3
m
min.
Commerces
1
m
min.
Transports publics
800
m
min.
Accès autoroute
2
m
min.

Caractéristiques détaillées

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Triple vitrage
Cuisine agencée
Armoires encastrées
Terrasse spacieuse
Places publiques à promixité
Chaudière à gaz
Exposition ouest
Chauffage par radiateurs

Vos interlocuteurs

Noicy SID
Conseillère relations acheteurs
Jonathan PFISTER
Conseiller en immobilier certifié USPI