Maison spacieuse et proche du centre-ville avec fort potentiel de transformation

Maison
,
8.0
pièces
,
266
m2, à
2400 Le Locle
En exclusivité

CHF 

460000
475000
475000

Prix sur demande

Au plus offrant

Frais de service 

CHF 

15000

TTC 

en sus

inclus

inclus

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Prix finançable via

Réservé
Référence # 
MAI-2400-0902
Adresse 
[placeholder]

Rue Girardet 24

2400 Le Locle

Type

Maison

 - 

Individuelle

But

Résidentiel

+41 21 588 19 63
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Caractéristiques
Financement
Interlocuteurs

Résumé

Opportunité à saisir

‍

Cette maison possède un très fort potentiel et saura s'adapter à différents projets, en tant qu'investissement locatif ou encore reconverti en spacieuse maison.

‍

Cette villa implantée sur une parcelle de 774 m² bénéficie de 2 appartements distincts répartis sur 3 niveaux. Elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au sous-sol vous disposez de grands espaces de stockage, un atelier, un local technique et une buanderie commune. Au rez se trouve un 4.5 pièces d’environ 77m² à rénover. Celui-ci dispose d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau avec douche, un salon ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier se situe un 3.5 pièce d’environ 65m², actuellement loué (de 3 mois en 3 mois), composé d’une cuisine fermée, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.

Pièces
8.0
Salles de bain
2
Chambres
5
Studio
Étage dans l'immeuble
Étages
3
Places de parc
0
Garages
0
Année de construction
1947
Non spécifié
Année de rénovation
Disponibilité
À convenir
Non spécifié
Surf. habitable
146
 m²
Surf. utile
266
m²
Surf. balcon
10
m²
10
m²
Surf. terrasse
98
m²
98
m²
Surf. jardin
98
m²
680
m²
Surf. parcelle
774
m²
Volume (ECA)
836
m³
Surf. habitable
146
 m²
Surf. pondérée
266
m²
Surf. balcon
10
m²
10
m²
Surf. terrasse
98
m²
98
m²
Surf. jardin
680
m²
680
m²
Fond de rénovation
Selon derniers comptes PPE validés
CHF
.–
Non spécifié
État général
À rénover
Non spécifié
Budget travaux à prévoir
CHF 
.–
Non spécifié
Détails des travaux à prévoir
L'appartement du rez est à rénover entièrement.
Non spécifié
Prix de la propriété
Frais de service 

en sus

inclus

inclus

CHF 
460000
475000
475000
.–
Sur demande
Prix des parkings
Frais de service inclus
CHF
0
.–
Inclus
Charges annuelles
Incl. chauffage & eau chaude
Incl. chauffage, eau chaude & PPE
CHF 
12000
.–

Résumé

Cette villa implantée sur une parcelle de 774 m² bénéficie de 2 appartements distincts répartis sur 3 niveaux. Elle est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Au sous-sol vous disposez de grands espaces de stockage, un atelier, un local technique et une buanderie commune. Au rez se trouve un 4.5 pièces d’environ 77m² à rénover. Celui-ci dispose d’une grande cuisine ouverte, de trois chambres, une salle d’eau avec douche, un salon ainsi qu’un accès à la terrasse. Au premier se situe un 3.5 pièce d’environ 65m², actuellement loué (de 3 mois en 3 mois), composé d’une cuisine fermée, un salon, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.

Surf. de logements
146
 m²
Surf. d'exploitation totale
266
 m²
Année de construction
1947
État général
À rénover
Prix de la propriété
Incl. comm. acheteur.ch
CHF
475000
.–
Sur demande
Au plus offrant
État locatif actuel
CHF
.–
Sur demande
Rendement brut actuel
%
Sur demande

Visite virtuelle

Vidéo

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‍

Plans

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Localisation

[placeholder]

Rue Girardet 24

2400 Le Locle

Jardin d’enfants
5
m
min.
École primaire
3
m
min.
École secondaire
3
m
min.
Commerces
1
m
min.
Transports publics
800
m
min.
Accès autoroute
2
m
min.

Caractéristiques

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Triple vitrage
Cuisine agencée
Armoires encastrées
Terrasse spacieuse
Places publiques à promixité
Chaudière à gaz
Exposition ouest
Chauffage par radiateurs

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Conseillère relations acheteurs
+41 21 588 19 63
noicy@acheteur.ch
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Conseiller en immobilier
+41 21 588 19 62
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