Vendez votre bien immobilier sans frais et réalisez des économies

Confiez-nous la vente de votre bien et profitez de notre base de données d’acheteurs qualifiés pour en obtenir le meilleur prix, le tout sans frais pour vous !

Gaetan Z.

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Mélodie B.

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Eugene S.

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Corinne Q.

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Profitez de l'entier du fruit de la vente de votre bien

  • Pas de commission, généralement de 3-4%
  • Pas de forfait fixe, avec visites en supplément

Mais qui paie ? Tout simplement nos acheteurs, via une commission en cas de succès. Pourquoi ? Pour l’opportunité d’acquérir votre bien.

Gratuité, mais surtout qualité et proximité

Professionnels certifiés

  • Qualifications USPI/SVIT reconnues

Nos conseillers·ères sont des professionnels expérimentés en matière de courtage immobilier – ils vous feront bénéficier de leur expérience.

Conseil de proximité

  • Connaissance du marché local

Chaque lieu a ses particularités – c’est pourquoi nos équipes sont structurées par région, au même titre que les agences immobilières traditionnelles.

Questions fréquentes

Un service 100% gratuit pour le vendeur ? Qui paie ?

Tout simplement l'acheteur, via une commission due en plus de la valeur du bien, prélevée uniquement en cas de succès.

Pourquoi ? Dans certaines régions, le déséquilibre entre offre et demande d'objets à vendre est tel que certains acheteurs sont prêts à payer pour accéder plus vite à la propriété. Pourquoi devriez-vous payer pour vendre votre bien alors que votre bien est rare sur le marché ? Notre avis : vous ne devriez pas !

Gratuit... quelles garanties que le service sera qualitatif ?

Nos acheteurs inscrits et qualifiés s'engagent, au travers d'une relation contractuelle, à nous rémunérer à hauteur de 2% en plus du prix du bien.

Cette source de revenu nous permet de vous offrir un service de courtage correspondant aux plus hauts standards de qualité. Notre équipe se compose de professionnels expérimentés et qualifiés qui sauront vous accompagner dans votre projet de vente. Nous investissons également dans la mise en valeur de votre propriété (photos, visite virtuelle, prises de vues aériennes) et à sa diffusion sur les portails immobiliers connus. Nous réalisons également toutes les visites avec les acquéreurs potentiels, sans coûts supplémentaires bien entendu.

Une méthode éprouvée pour estimer votre bien

L'importance du prix de mise en vente

Pour la mise en vente, il est important d’afficher un prix
ambitieux, mais tout en restant réaliste, sur la base d’une
estimation la plus précise possible.

Proposer un prix trop bas aura pour conséquence de créer une compétition intense entre les acheteurs, et certains pourraient se trouver frustrer par la situation et décider de ne pas faire d'offre.

Proposer un prix trop élevé sera perçu comme abusif même par les acheteurs les plus intéressés et ces derniers ne vont tout simplement articuler aucune offre, avec pour répercussion une quasi-absence d'acheteurs potentiels.

Méthode basée sur quatre piliers

Afin d’estimer au plus juste votre bien, nous avons mis au point une méthodologie basée sur les quatre piliers suivants :

I. Validation du prix par les banques pour garantir que le bien est finançable

II. Cohérence du prix par rapport aux particularités et spécificités du lieu

III. Demande effective, en temps réel, des acheteurs qualifiés et actifs

IV. Prix des biens similaires au même moment dans la même zone

Les meilleurs acheteurs pour obtenir le meilleur prix

Découvrir plus d'acheteurs

Des experts à votre écoute, un conseil de qualité

Un processus complet, un accompagnement continu

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Estimation précise du bien immobilier

Votre conseiller·ère conviendra d’une visite sur place et collectera les documents nécessaires. Une estimation détaillée vous sera transmise, incluse dans notre service.

Nous combinons méthode hédoniste basée sur les données et expertise humaine fournie par notre équipe de professionnels certifiés. Vous recevez votre estimation dans les plus brefs délais.

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Définition de la stratégie de vente

À chaque client son objectif lors d’une vente immobilière, c’est pourquoi votre conseiller·ère vous aidera à définir une stratégie de mise en vente cohérente et alignée avec vos souhaits et attentes spécifiques.

Suite à l'estimation réalisée par nos soins et aux interactions avec votre conseiller·ère, un prix de vente sera défini. Nous y ajouterons notre commission acheteur avant la diffusion.

Capture d’images à couper le souffle

Nous mettons les moyens nécessaires pour restituer l’atmosphère et les caractéristiques de votre bien : photos professionnelles, visite virtuelle en 3D, plans d’étage… selon le besoin.

Dans la plupart des cas, nous réalisons les prises de vues nous-mêmes, ou alors nous travaillons avec des partenaires de confiance. Le tout est bien entendu compris dans notre offre sans frais.

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Création de l’annonce et matériel de vente

Ensemble, nous définissions les points-clés à mettre en avant, puis notre équipe prépare une brochure et un dossier de vente. En qualité de propriétaire, la validation du contenu est votre responsabilité.

Nous combinons différentes techniques et support pour mettre en valeur votre propriété : annonce digitale sur notre plateforme, annonces tierces, plaquette de vente au format PDF, plans détaillés, etc.

Mise en vente et diffusion intelligente

Nous notifions notre base d’acheteurs, dont les critères de recherche sont proches, qu’un nouveau bien est disponible à la vente.  Nous publions ensuite sur les portails immobiliers suisses connus.

Vous bénéficiez de la qualité et de la quantité. Les acheteurs inscrits chez nous sont réactifs et peuvent marquer rapidement un intérêt, tout en touchant aussi une audience plus large à travers la Suisse.

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Qualification des acheteurs potentiels

Nous gérons les interactions avec les acheteurs potentiels. Nous procédons aussi à la vérification de leur capacité financière et à la collecte de leurs critères, pour ne vous proposer que les meilleurs.

Au bout du compte, votre bien sera vendu qu’à un seul acheteur – c’est pourquoi tous nos efforts ont pour objectif de trouver LE meilleur acheteur, de manière simple, rapide et efficace.

Gestion des visites en présentiel 

Votre conseiller·ère attribué se chargera de toutes les visites d’acheteurs potentiels – elles font partie de notre offre tout compris. Vous choisissez votre niveau d’implication selon vos envies et intérêts.  

Grâce à notre processus de qualification des acheteurs, vous évitez ainsi les visites de curieux qui n’ont pas l’intention d’acheter et d’acheteurs dont le budget est trop éloigné du prix demandé.

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Assistance pour la négociation

Dès réception d’offres, nous les transmettons immédiatement. Votre conseiller·ère fournira des conseils utiles et ressources pour vous assister dans la négociation avec les acheteurs et tirer le meilleur prix.

En tant que courtier indicateur d’acheteurs, nous ne pouvons influencer le prix dans une direction ou une autre. Toutefois, nous mettons un point d’honneur à agir en toute parité et transparence.

Conclusion de la vente chez notaire

Notre service prend fin lorsque vous nous laissez un avis de 5/5, c’est pourquoi nous vous accompagnons dans la phase notariale jusqu’à la signature de l’acte, et plus encore si nécessaire.

Outre la gratuité de notre offre, nos clients apprécient avant tout notre professionnalisme ainsi que notre envie de moderniser la manière dont on achète et vend un bien immobilier en Suisse.

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Nos acheteurs sont prêts à payer pour vous

Valeur de marché

CHF 1’400’000
100% de la valeur dans votre poche
2% de commission payée par l’acheteur

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Une offre inédite à ne pas manquer

  • Première agence en Suisse à offrir la gratuité au vendeur
  • Adapter un vieux modèle d’affaire à la réalité du marché en 2022

Un aperçu des économies à réaliser

Agences traditionnelles

CHF 30’000

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Une aide précieuse pour permettre à un proche d’accéder à la propriété.

Avec acheteur.ch

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Vous ne payez rien

Les principes qui nous sont chers

Nous les mettons en pratique dans tout ce que nous faisons, pour les vendeurs comme pour les acheteurs.

Qualité

Nous mettons tout en œuvre pour vous fournir un service de courtage de qualité, dans le respect de vos attentes en tant que vendeur, mais aussi celles des acheteurs.

Intégrité

Au vu de notre modèle d'affaires qui implique une relation contractuelle avec acheteurs et vendeurs, nous communiquons et agissons toujours de manière transparente et intègre.

Efficacité

Notre objectif est de vendre votre bien immobilier, dans le délai fixé, et au prix souhaité. Toutes nos actions sont menées dans le but d'atteindre cet objectif : une transaction réussie.

Équité

Même dans un marché déséquilibré en matière d'offre et de demande, nous pensons que tout le monde mérite une opportunité d'atteindre ses objectifs.

Questions fréquentes au sujet de notre offre

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier

Un service 100% gratuit pour le vendeur ? Qui paie ?

Tout simplement l'acheteur, via une commission due en plus de la valeur du bien, prélevée uniquement en cas de succès.

Pourquoi ? Dans certaines régions, le déséquilibre entre offre et demande d'objets à vendre est tel que certains acheteurs sont prêts à payer pour accéder plus vite à la propriété. Pourquoi devriez-vous payer pour vendre votre bien alors que votre bien est rare sur le marché ? Notre avis : vous ne devriez pas !

Gratuit... quelles garanties que le service sera qualitatif ?

Nos acheteurs inscrits et qualifiés s'engagent, au travers d'une relation contractuelle, à nous rémunérer à hauteur de 2% en plus du prix du bien.

Cette source de revenu nous permet de vous offrir un service de courtage correspondant aux plus hauts standards de qualité. Notre équipe se compose de professionnels expérimentés et qualifiés qui sauront vous accompagner dans votre projet de vente. Nous investissons également dans la mise en valeur de votre propriété (photos, visite virtuelle, prises de vues aériennes) et à sa diffusion sur les portails immobiliers connus. Nous réalisons également toutes les visites avec les acquéreurs potentiels, sans coûts supplémentaires bien entendu.

Quels services sont inclus ? Les visites aussi ?

Nous nous chargeons de tout, de A à Z.

Contrairement aux agences qui pratiquent un forfait fixe, notre offre est complète et sans “rabotages”, et comprend également les visites. Dès le premier contact avec notre équipe de vente, un conseiller·ère local vous sera attribué pour vous accompagner de A à Z dans la vente de votre propriété : estimation détaillée, stratégie de vente, photos professionnelles, visite virtuelle, recherches dans notre base d’acheteurs, diffusion de l'annonce sur les portails immobiliers connus, gestion et qualification des acheteurs, réalisation des visites, collecte des offres et accompagnement dans la phase notariale. Bien entendu, vous décidez du niveau d’implication que vous souhaitez.

Des services à la hauteur de l'enjeu

Estimer ma propriété

À votre aimable demande, nous réalisons une estimation de votre bien immobilier à l'aide d'une méthodologie propriétaire établie sur quatre piliers : financement bancaire, spécificités locales, demande effective, dynamique de marché.

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Vous souhaitez directement effectuer une recherche dans notre base d’acheteurs qualifiés ? C’est possible. Un·e conseiller·ère viendra à votre rencontre pour discuter de votre projet et  affiner vos critères de recherche.

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