Trouvez l’acheteur idéal et vendez votre bien sans frais

  • Base de données d’acheteurs qualifiés – en recherche active avec capacité financière vérifiée 
  • Aucun frais de courtage pour le vendeur – prise en charge à 100% par l’acheteur
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Un service complet, professionnel et de proximité – payé par l’acheteur

  • Estimation, mise en vente, visites du bien… service tout compris
  • Expertise et professionnalisme grâce à nos conseillers certifiés USPI
  • Connaissance et proximité avec le marché dans chaque région
Gaetan Z.

Recherche appartement pour un bien d’investissement afin de placer ses économies.

CHF 
950000
Appartement
4.0 - 4.5 pièces
75 - 100 m²
VD
District de Lausanne
,
Caro M. & Jerem L.-M.

Couple avec deux jeunes enfants recherche résidence avec jardin dans un quartier calme.

CHF 
2200000
App. ou Maison
5.0 - 5.5 pièces
150 - 200 m²
VD
District de Morges
,
Famille S.

Couple avec un enfant de quelques semaines, à la recherche d’un appartement rez-de-jardin.

CHF 
1500000
App. ou Maison
5.0 - 5.5 pièces
125 - 150 m²
VD
District de Lausanne
,
Denis D.

Couple avec un enfant en bas âge à la recherche d’une résidence principale confortable proche du lac.

CHF 
2500000
Maison
5.0 - 5.5 pièces
150 - 200 m²
VD
District de Lavaux-Oron
,
Mike N.

Placement financier • Couple avec 1 enfant • 35-44 ans

CHF 
3000000
App. ou Maison
6.0 - 7.0 pièces
250 - 300 m²
VD
District de Lavaux-Oron
,
Loris G.

Couple sans enfants recherche studio ou appartement de rendement avec potentiel de rénovation.

CHF 
700000
Appartement
3.0 - 3.5 pièces
50 - 75 m²
VD
District du Jura-Nord vaudois
,

Toujours plus de vendeurs satisfaits, des expériences positives, de l’argent économisé

Toronto

01/2022

Duis consectetur feugiat auctor. Morbi nec enim luctus, feugiat

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Marvin McKinney

Et autant d’acheteurs heureux d’avoir trouvé le bien idéal

01/2022

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Marvin McKinney
Toronto

Avec nous, quelques étapes simples pour vendre votre bien 

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Prendre RDV pour une estimation

Notre conseiller en vente certifié USPI se fera un plaisir de vous rencontrer sur place. Suite à une visite de votre propriété et de documents que vous aurez préalablement transmis, une estimation détaillée vous sera fournie. Notre estimation est incluse dans notre service tout compris.

Nous confier la vente de votre bien

Notre service est complet de A à Z, sans compromis. Sur la base de notre estimation, vous choisissez librement votre prix. Notre conseiller expérimenté vous aide à définir une stratégie de vente adaptée et il s’occupe de tout, y compris des visites d’acheteurs potentiels.

Réaliser des économies et en profiter

Et oui, 100% de la valeur de votre propriété ira ou restera dans votre poche.  Nos acheteurs inscrits et qualifiés s’engagent à couvrir les frais liés à notre service de courtage, de manière contractuelle. Grâce à nous, ils trouvent le bien de leurs rêves, et vous, vous profitez de vos économies !

Des experts à votre écoute, un conseil de qualité

Nos acheteurs sont prêts à payer pour vous

Estimer mon bien

Valeur de marché

CHF 1’400’000
100% de la valeur dans votre poche
2% de commission payée par l’acheteur

Une offre inédite à ne pas manquer

  • Première agence en Suisse à offrir la gratuité au vendeur
  • Adapter un vieux modèle d’affaire à la réalité du marché en 2022

Un aperçu des économies à réaliser

Agences traditionnelles

CHF 30’000

3% de commission

Une aide précieuse pour permettre à un proche d’accéder à la propriété.

Avec acheteur.ch

CHF 0.-

Vous ne payez rien

CHF {18’000}.–

payés par l’acheteur

Questions fréquentes au sujet de notre offre

Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier

Un service 100% gratuit pour le vendeur ? Qui paie ?

Tout simplement l'acheteur, via une commission due en plus de la valeur du bien, prélevée uniquement en cas de succès.

Pourquoi ? Dans certaines régions, le déséquilibre entre offre et demande d'objets à vendre est tel que certains acheteurs sont prêts à payer pour accéder plus vite à la propriété. Pourquoi devriez-vous payer pour vendre votre bien alors que votre bien est rare sur le marché ? Notre avis : vous ne devriez pas !

Gratuit... quelles garanties que le service sera qualitatif ?

Nos acheteurs inscrits et qualifiés s'engagent, au travers d'une relation contractuelle, à nous rémunérer à hauteur de 2% en plus du prix du bien.

Cette source de revenu nous permet de vous offrir un service de courtage correspondant aux plus hauts standards de qualité. Notre équipe se compose de professionnels expérimentés et qualifiés qui sauront vous accompagner dans votre projet de vente. Nous investissons également dans la mise en valeur de votre propriété (photos, visite virtuelle, prises de vues aériennes) et à sa diffusion sur les portails immobiliers connus. Nous réalisons également toutes les visites avec les acquéreurs potentiels, sans coûts supplémentaires bien entendu.

Allez-vous obtenir le meilleur prix pour mon bien ?

Oui, pour deux raisons :

1. Définir un prix juste et attractif

Notre processus consiste à vous proposer une estimation détaillée de votre bien immobilier selon une méthode propriétaire basée sur quatre piliers : I financement bancaire, II spécificités locales, III demande effective, IV dynamique de marché. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations à ce sujet. Un prix de mise en vente ambitieux, mais réaliste, combiné avec notre diffusion sélective de l'annonce, suscitera l'intérêt d'une base d'acheteurs suffisante pour créer une situation de mise en concurrence saine.

2. Trouver les meilleurs acheteurs

Nous avons mis sur pied un processus de qualification de tous les acheteurs qui s'inscrivent chez nous : collecte des critères de recherche, signature d'un contrat de mandat, puis vérification/établissement de leur capacité d'achat en partenariat avec la société Resolve. Pour vendre au meilleur prix nous devons attirer les meilleurs acheteurs, c'est-à-dire ceux qui : a. cherchent un bien comme le vôtre avec une réelle intention d'achat, b. ont la capacité financière (fonds propres et revenus) pour vous offrir un prix compétitif.

Quels services sont inclus ? Les visites aussi ?

Nous nous chargeons de tout, de A à Z.

Contrairement aux agences qui pratiquent un forfait fixe, notre offre est complète et sans “rabotages”, et comprend également les visites. Dès le premier contact avec notre équipe de vente, un conseiller local vous sera attribué pour vous accompagner de A à Z dans la vente de votre propriété : estimation détaillée, stratégie de vente, photos professionnelles, visite virtuelle, recherches dans notre base d’acheteurs, diffusion de l'annonce sur les portails immobiliers connus, gestion et qualification des acheteurs, réalisation des visites, collecte des offres et accompagnement dans la phase notariale. Bien entendu, vous décidez du niveau d’implication que vous souhaitez.

En recherche ? Enfin, la possibilité d’acquérir le bien de vos rêves !

  • Que des biens en exclusivité

    • Les biens proposés sont présentés avec exclusivité

    • Alerte dès qu’un nouveau bien correspond à vos critères

  • Sans risques ni coûts cachés

    • Sans risques – commission n’est due qu’en cas de succès

    • Vous restez libre de rechercher où vous souhaitez

  • Plus de visibilité avec la "mise en avant"

Questions fréquentes au sujet de notre offre

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier

Pourquoi payer une commission en tant qu’acheteur ?

Le marché immobilier est tel aujourd’hui dans certaines régions que les biens à vendre se font rares. Comme vous peut-être, beaucoup d’acheteurs en recherche active se sentent démunis face à cette réalité; un nouveau bien est mis en ligne… et 10 minutes plus tard, même plus moyen de décrocher une visite. Chez nous, les acheteurs sont nos clients. Nous vous aidons dans vos démarches, nous collectons vos critères de recherche, nous vérifions votre capacité financière, et nous prospectons des biens auprès de vendeurs potentiels. S’inscrire chez nous, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé et augmenter ses chances de trouver le bien de ses rêves. Le prix : une commission de 2% du prix d’achat (hors frais de notaire, TVA en sus) qui est due en cas de succès, c’est-à-dire au moment de la signature chez le notaire. C’est donc sans risques pour vous !

Pourquoi m’inscrire sur acheteur.ch pour chercher un bien ?

Notre modèle d’affaire innovant implique qu’en contrepartie de la gratuité offerte au vendeur, ce dernier nous confie un mandat de vente avec exclusivité. La conséquence pour vous : les biens proposés sur notre plateforme ne sont disponibles nulle part ailleurs. De plus, nos conditions contractuelles vous permettent une flexibilité totale – s’inscrire comme acheteur chez nous vous permet de bénéficier de nos prestations sans pour autant vous priver de celles proposées par d’autres plateformes ou agences immobilières. Vous restez libres de chercher et d'acheter où vous le souhaitez.

Qu’entendez-vous pas “acheteur qualifié” ?

De notre point de vue, l’accompagnement des acheteurs est une activité essentielle – c’est pourquoi notre équipe se compose de spécialistes en relations acheteurs pour remplir cette mission. Le processus de “qualification” consiste d’abord à procéder à votre inscription, collecter ensuite des informations à votre sujet (expérience en matière de recherches immobilières, situation personnelle, etc.), et à vous faire signer notre contrat de mandat de recherche de biens. Passé ce cap, vous aurez accès de manière illimitée aux propriétés mises en vente via notre plateforme.

Qu’entendez-vous par “capacité financière vérifiée” ?

Avant toute prise de rendez-vous pour une visite, nous vérifions votre capacité à financer le bien envisagé – nous vous demandons de nous transmettre une preuve, par exemple fournie par un conseiller financier ou un outil de calcul en ligne. Cette étape clé nous permet d’éviter tout malentendu ainsi que toute perte de temps inutile, autant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

Des services à la hauteur de l'enjeu

Estimer ma propriété

À votre aimable demande, nous réalisons une estimation de votre bien immobilier à l'aide d'une méthodologie propriétaire établie sur quatre piliers : financement bancaire, spécificités locales, demande effective, dynamique de marché.

Prendre RDV
Trouver un acheteur

Vous souhaitez directement effectuer une recherche dans notre base d’acheteurs qualifiés ? C’est possible. Un de nos conseillers viendra à votre rencontre pour discuter de votre projet et  affiner vos critères de recherche.

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Vous recherchez un bien immobilier à acquérir ? Inscrivez-vous comme acheteur, documentez votre profil et vos critères de recherche, renseignez votre capacité financière, signez notre mandat et trouvez !

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Nous vous répondons par téléphone du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h à 17h30. Laissez un message et nous vous recontactons dès que possible.

Siège à Lausanne

Nous vous accueillons avec plaisir dans nos locaux de Lausanne, situés Avenue de la Gare 33, 1003 Lausanne. Prenez RDV et passez nous dire bonjour.

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